Atunci când începi un proiect de construcție – fie o locuință individuală, fie o dezvoltare mai amplă – ai nevoie de o persoană care să-ți supravegheze interesul în fiecare etapă. Și nu, nu este vorba doar de arhitect sau constructor.
Este vorba despre un diriginte de șantier – specialistul care veghează ca toate lucrările să fie executate corect, conform proiectului și legislației în vigoare.
De ce ai nevoie de un diriginte de șantier?
Mulți proprietari sau dezvoltatori, mai ales cei aflați la primul proiect, pornesc la drum cu impresia că un diriginte este „doar o formalitate”. Realitatea din teren arată altfel: șantierele care nu beneficiază de o supraveghere tehnică riguroasă ajung adesea să întâmpine probleme structurale, blocaje legale sau întârzieri costisitoare.
Un diriginte de șantier autorizat este, prin definiție, un reprezentant al beneficiarului, cu atribuții tehnice și legale. El se asigură că toate etapele de execuție sunt realizate corect, că materialele folosite corespund cerințelor din proiect și că documentația necesară este completă. Poate părea mult, dar într-un domeniu atât de complex precum construcțiile, aceste verificări sunt vitale.
Construcții fără abateri: un obiectiv realist
În România, legislația impune prezența unui diriginte de șantier în toate proiectele care necesită autorizație de construire. Rolul său este clar: să evite apariția abaterilor tehnice sau neconformităților. De exemplu:
- Verifică respectarea proiectului autorizat;
- Monitorizează calitatea execuției și a materialelor;
- Participă la fazele determinante (turnări de beton, armături etc.);
- Întocmește și semnează documentele tehnice (procese-verbale, înscrisuri în jurnalul de șantier etc.);
- Garantează că toate lucrările se pot recepționa în condiții legale și tehnice.
Așadar, beneficiarul are alături o persoană cu autoritate, care poate opri lucrările dacă acestea nu sunt conforme – prevenind astfel cheltuieli ulterioare uriașe pentru reparații sau refaceri.
Diriginte de santier preturi: ce trebuie să știi
Una dintre întrebările frecvente este legată de diriginte de santier preturi. Este normal: în orice investiție, bugetul contează. Prețul variază în funcție de mai mulți factori:
- Tipul și dimensiunea construcției – O casă unifamilială presupune un volum mai mic de lucru decât un ansamblu rezidențial.
- Durata șantierului – Cu cât proiectul durează mai mult, cu atât implicarea dirigintelui este mai mare.
- Complexitatea tehnică – Sunt lucrări de bază și sunt lucrări care necesită supraveghere avansată (de ex. subsoluri, pereți portanți, planșee de beton etc.).
- Localizarea șantierului – Tarifele pot varia în funcție de județ sau oraș.
Pentru o casă de aproximativ 120–150 mp, prețurile pornesc de la 2000 lei, dar pot ajunge la 4000–5000 lei în cazul unor construcții cu mai multe niveluri sau condiții speciale. Comparativ cu valoarea totală a proiectului, costul pentru un diriginte este foarte mic – și totuși poate aduce cea mai mare economie de timp, bani și stres.
Cum alegi un diriginte de șantier potrivit?
Nu toți diriginții de șantier sunt la fel. Unii sunt reactivi, alții proactivi. Unii se implică real în șantier, alții doar bifează prezența pe hârtie. De aceea, selecția trebuie făcută cu atenție.
Ce să urmărești:
- Să fie autorizat de Inspectoratul de Stat în Construcții pe categoria relevantă (ex: construcții civile, industriale etc.);
- Să aibă experiență concretă în tipul de proiect pe care îl desfășori;
- Să fie o persoană comunicativă și disponibilă – o colaborare tensionată poate afecta ritmul lucrărilor;
- Să îți explice clar ce urmează, ce riscuri există și cum se pot preveni.
Un diriginte bun nu este doar un supervizor. Este un partener, un filtru de siguranță și un sprijin real în raport cu autoritățile și echipele de execuție.
Construiești în 2025? Alege cu înțelepciune
Piața construcțiilor din România este într-o continuă evoluție, dar și sub un control tot mai strict al autorităților. Conformitatea nu mai este opțională. Un diriginte de șantier autorizat îți oferă acea liniște de care ai nevoie: că lucrarea ta este executată corect, că actele sunt în regulă și că nu vei întâmpina probleme la recepție.
În final, investiția într-un diriginte este o alegere care se justifică nu doar financiar, ci și strategic. Iar dacă ești dezvoltator, antreprenor sau chiar proprietar aflat la prima experiență de construcție, este cu atât mai important să alegi corect de la început.
Pentru mai multe informații despre cum îți poate ajuta un diriginte de șantier autorizat proiectul tău, vizitează dirigintedesantier-rte.ro
Telefon: 0766.840.318
Email: [email protected]
About the Author
